La Lande-Patry

La Lande-Patry est une commune rurale qui compte 1 752 habitants en 2022, soit une densité de 267 habitants au km². La population se répartit entre 836 hommes (48 %) et 916 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +6,6 % entre 1968 (1 643 habitants) et 2022 (1 752 habitants). Les 853 ménages de La Lande-Patry comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (12 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de La Lande-Patry affichent un revenu médian de 25 790 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,5 %). Le tissu économique local compte 44 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Lande-Patry dispose de 921 logements au total, dont 846 résidences principales (91,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,9 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de La Lande-Patry sont majoritairement propriétaires (76,3 %) face à 23,1 % de locataires. Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,9 %).

En matière de commerces, La Lande-Patry dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de La Lande-Patry affiche un prix médian de 1 240 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 112 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 240 €/m² en médiane (112 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 790 €/an par UC à La Lande-Patry, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Lande-Patry. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de La Lande-Patry est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.