La Lucerne-d'Outremer

La Lucerne-d'Outremer est une commune rurale qui compte 847 habitants en 2022, soit une densité de 60 habitants au km². La population se répartit entre 427 hommes (50 %) et 420 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +21,9 % entre 1968 (695 habitants) et 2022 (847 habitants). Les 403 ménages de La Lucerne-d'Outremer comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (8 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de La Lucerne-d'Outremer affichent un revenu médian de 24 340 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,8 %). Le tissu économique local compte 32 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Lucerne-d'Outremer dispose de 479 logements au total, dont 401 résidences principales (83,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,6 %) avec quelques appartements (5,1 %).

Les habitants de La Lucerne-d'Outremer sont majoritairement propriétaires (70,6 %) face à 26,9 % de locataires. Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,2 %).

En matière de commerces, La Lucerne-d'Outremer dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de La Lucerne-d'Outremer affiche un prix médian de 1 528 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 77 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 523 €/m² en médiane (76 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 105 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 340 €/an par UC à La Lucerne-d'Outremer, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à La Lucerne-d'Outremer. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, La Lucerne-d'Outremer a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de La Lucerne-d'Outremer est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.