La Tour-sur-Orb

La Tour-sur-Orb est une commune rurale qui compte 1 346 habitants en 2022, soit une densité de 44 habitants au km². La population se répartit entre 680 hommes (51 %) et 666 femmes (49 %), avec un âge moyen de 47,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +77,6 % entre 1968 (758 habitants) et 2022 (1 346 habitants). Les 660 ménages de La Tour-sur-Orb comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (10 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de La Tour-sur-Orb affichent un revenu médian de 23 730 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,3 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Tour-sur-Orb dispose de 914 logements au total, dont 651 résidences principales (71,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,0 %) avec quelques appartements (7,8 %).

Les habitants de La Tour-sur-Orb sont majoritairement propriétaires (81,0 %) face à 15,7 % de locataires. Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,3 %).

En matière de commerces, La Tour-sur-Orb dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de La Tour-sur-Orb affiche un prix médian de 1 798 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 113 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 912 €/m² en médiane (107 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 488 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 730 €/an par UC à La Tour-sur-Orb, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,2 années pour un appartement de 60 m² à La Tour-sur-Orb. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de La Tour-sur-Orb est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.