Largentière

Largentière est une commune rurale qui compte 1 496 habitants en 2022, soit une densité de 197 habitants au km². La population se répartit entre 692 hommes (46 %) et 804 femmes (54 %), avec un âge moyen de 49,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -48,2 % entre 1968 (2 888 habitants) et 2022 (1 496 habitants). Les 732 ménages de Largentière comptent en moyenne 1,92 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -14 habitants (10 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Largentière affichent un revenu médian de 20 950 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,2 %). Le tissu économique local compte 69 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Largentière dispose de 1 146 logements au total, dont 719 résidences principales (62,7 %). Le parc est composé de 65,2 % de maisons et 34,1 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 51,4 % de propriétaires et 43,9 % de locataires, dont 14,0 % en logement social (HLM). Avec 16,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,4 %).

En matière de santé, Largentière affiche une offre très favorable avec une densité de 20,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 7 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Largentière dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Largentière affiche un prix médian de 1 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 81 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 600 €/m² en médiane (59 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 060 €/m² (22 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (72,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 950 €/an par UC à Largentière, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Largentière. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Largentière compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Largentière sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège privé le Portalet Notre-Dame se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. Le lycée pro Lycée professionnel hôtelier Largentière affiche 93 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Largentière est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.