Levroux

Levroux est une commune rurale qui compte 2 802 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 1 347 hommes (48 %) et 1 455 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,1 % entre 1968 (3 507 habitants) et 2022 (2 802 habitants). Les 1 333 ménages de Levroux comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -29 habitants (20 naissances et 49 décès par an).

Les ménages de Levroux affichent un revenu médian de 24 230 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 393 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,3 %). Le tissu économique local compte 109 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Levroux dispose de 1 713 logements au total, dont 1 346 résidences principales (78,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,7 %) avec quelques appartements (9,6 %).

Les habitants de Levroux sont majoritairement propriétaires (71,7 %) face à 26,8 % de locataires, dont 12,0 % en logement social (HLM). Avec 16,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,5 %).

En matière de santé, Levroux affiche une offre favorable avec une densité de 10,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Levroux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Levroux affiche un prix médian de 875 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 199 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 922 €/m² en médiane (188 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 500 €/m² (11 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 230 €/an par UC à Levroux, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,2 années pour un appartement de 60 m² à Levroux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Levroux compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Levroux sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Condorcet se distingue avec 92 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Levroux a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 4,28 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Levroux dans un niveau de risque élevé.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 4,28 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 12 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.