Livaie
Vivre à Livaie
Livaie est une commune rurale de 730 habitants située en Normandie, dans le département Orne (61). La commune affiche une économie locale à taille humaine (18 établissements) et un taux de chômage de 5,5 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 090 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 4 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Livaie.
Avis sur Livaie
Découvrez les avis et notes des habitants de Livaie sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Livaie
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Livaie selon l'INSEE.
Livaie est une commune rurale qui compte 730 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 377 hommes (52 %) et 353 femmes (48 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +11,8 % entre 1968 (653 habitants) et 2022 (730 habitants). Les 311 ménages de Livaie comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (7 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Livaie.
Les ménages de Livaie affichent un revenu médian de 25 270 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,4 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Livaie.
Livaie dispose de 387 logements au total, dont 311 résidences principales (80,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (0,3 %).
Les habitants de Livaie sont majoritairement propriétaires (85,6 %) face à 12,5 % de locataires. Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (59,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Livaie.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 51 ventes des 5 dernières années à Livaie.
Le marché immobilier de Livaie affiche un prix médian de 1 090 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 51 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 090 €/m² en médiane (51 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 270 €/an par UC à Livaie, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Livaie. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Livaie en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Livaie
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 Impasse de la mairie Livaie
61420 L'Orée-d'Écouves
Téléphone 02 33 27 09 20
E-mail mairie.loreedecouves@gmail.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h30 – 18h |
| Mardi | 8h30 – 12h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 8h30 – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Livaie
Livaie est une ancienne commune française située dans la campagne d'Alençon, au sein de la forêt d'Écouves. Son nom proviendrait de l'ivaie, désignant un lieu planté d'ifs, et ses habitants sont appelés les Livayens. Depuis le début de l'année 2019, elle a été regroupée avec les communes de Fontenai-les-Louvets, Longuenoë et Saint-Didier-sous-Écouves pour former la commune nouvelle de L'Orée-d'Écouves, devenant ainsi une commune déléguée.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Livaie ?
Les 4 habitants de Livaie ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Livaie correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,5%)
- Revenu médian confortable (25 270 €/an)
- Immobilier accessible (1 090 €/m²)
Livaie conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Livaie pour comparer.