Loire-sur-Rhône

Loire-sur-Rhône est une commune rurale qui compte 2 736 habitants en 2022, soit une densité de 166 habitants au km². La population se répartit entre 1 351 hommes (49 %) et 1 385 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +40,3 % entre 1968 (1 950 habitants) et 2022 (2 736 habitants). Les 1 137 ménages de Loire-sur-Rhône comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +12 habitants (27 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Loire-sur-Rhône affichent un revenu médian de 27 910 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 509 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,8 %). Le tissu économique local compte 65 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Loire-sur-Rhône dispose de 1 209 logements au total, dont 1 140 résidences principales (94,3 %). Le parc est composé de 72,0 % de maisons et 27,4 % d'appartements.

Les habitants de Loire-sur-Rhône sont majoritairement propriétaires (69,9 %) face à 27,7 % de locataires, dont 9,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,4 %).

En matière de santé, Loire-sur-Rhône affiche une offre très favorable avec une densité de 14,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Loire-sur-Rhône dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Loire-sur-Rhône affiche un prix médian de 2 824 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 137 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 918 €/m² en médiane (97 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 721 €/m² (40 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (70,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 910 €/an par UC à Loire-sur-Rhône, il faut compter 10,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Loire-sur-Rhône. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Loire-sur-Rhône a enregistré 15 cambriolages de logements, soit un taux de 5,48 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Loire-sur-Rhône dans un niveau de risque élevé.

Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 4,75 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 13 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Loire-sur-Rhône est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.