Louverné
Vivre à Louverné
Louverné est une commune semi-rurale de 4 345 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Mayenne (53). La commune affiche une économie locale développée (121 établissements) et un taux de chômage de 5,5 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 031 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 5 avis d'habitants (note moyenne 4,4/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Louverné.
Avis sur Louverné
Découvrez les avis et notes des habitants de Louverné sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Louverné
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Louverné selon l'INSEE.
Louverné est une commune rurale qui compte 4 345 habitants en 2022, soit une densité de 209 habitants au km². La population se répartit entre 2 068 hommes (48 %) et 2 277 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +257,6 % entre 1968 (1 215 habitants) et 2022 (4 345 habitants). Les 1 889 ménages de Louverné comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +14 habitants (40 naissances et 26 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Louverné.
Les ménages de Louverné affichent un revenu médian de 26 750 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 036 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,3 %). Le tissu économique local compte 121 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Louverné.
Louverné dispose de 1 968 logements au total, dont 1 885 résidences principales (95,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,1 %) avec quelques appartements (15,5 %).
Les habitants de Louverné sont majoritairement propriétaires (70,7 %) face à 28,8 % de locataires, dont 9,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Louverné.
En matière de santé, Louverné affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 4 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Louverné dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 241 ventes des 5 dernières années à Louverné.
Le marché immobilier de Louverné affiche un prix médian de 2 031 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 241 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 017 €/m² en médiane (210 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 164 €/m² (31 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (87,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 750 €/an par UC à Louverné, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Louverné. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Louverné en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Louverné a enregistré 16 cambriolages de logements, soit un taux de 3,68 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Louverné dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,07 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 9 vols dans véhicules recensés en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Louverné
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue de l'Abbé-Angot
53950 Louverné
Téléphone 02 43 01 10 08
E-mail accueil.mairie@louverne.fr
Site web louverne.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 18h |
| Mardi – Jeudi | 8h30 – 12h / 14h – 18h |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 14h – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Louverné
Louverné est une commune située dans la province historique du Maine, plus précisément dans le Bas-Maine. Son territoire connaît un climat de type océanique altéré, selon une étude du CNRS s'appuyant sur des données de la fin du XXe siècle. Une classification climatique plus récente, celle de Köppen-Geiger pour la période 1988-2017, le définit comme un climat tempéré à été frais et sans saison sèche. Météo-France a également établi une nouvelle typologie des climats dans laquelle la commune est exposée à des caractéristiques spécifiques.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Louverné ?
Avec une note moyenne de 4,4/5 attribuée par 5 habitants, Louverné séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Louverné correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,4/5 sur 5 avis
- Faible taux de chômage (5,5%)
- Revenu médian confortable (26 750 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Louverné conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Louverné pour comparer.