Marbache
Vivre à Marbache
Marbache est une commune semi-rurale de 1 671 habitants située en Grand Est, dans le département Meurthe-et-Moselle (54). La commune affiche une économie locale à taille humaine (29 établissements) et un taux de chômage de 6,9 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 626 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 5 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Marbache.
Avis sur Marbache
Découvrez les avis et notes des habitants de Marbache sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Marbache
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Marbache selon l'INSEE.
Marbache est une commune rurale qui compte 1 671 habitants en 2022, soit une densité de 154 habitants au km². La population se répartit entre 815 hommes (49 %) et 856 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -0,7 % entre 1968 (1 683 habitants) et 2022 (1 671 habitants). Les 724 ménages de Marbache comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (14 naissances et 16 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Marbache.
Les ménages de Marbache affichent un revenu médian de 27 010 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,1 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Marbache.
Marbache dispose de 791 logements au total, dont 720 résidences principales (91,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,5 %) avec quelques appartements (13,2 %).
Les habitants de Marbache sont majoritairement propriétaires (83,4 %) face à 13,7 % de locataires. Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Marbache.
En matière de santé, Marbache affiche une offre très favorable avec une densité de 18,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Marbache dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 116 ventes des 5 dernières années à Marbache.
Le marché immobilier de Marbache affiche un prix médian de 1 626 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 116 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 809 €/m² en médiane (94 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 260 €/m² (22 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (81,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 010 €/an par UC à Marbache, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,8 années pour un appartement de 60 m² à Marbache. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Marbache en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Marbache a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 4,19 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Marbache dans un niveau de risque élevé.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Marbache est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Marbache
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
64 rue Clemenceau
54820 Marbache
Téléphone 03 83 24 90 18
E-mail mairie@mairiemarbache.fr
Site web marbache.fr/fr/flash-infos.html
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | 8h – 12h / 13h – 16h30 |
| Jeudi | 8h – 12h |
| Vendredi | 8h – 12h / 13h – 19h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Marbache
Marbache est une commune située sur le plateau lorrain. Son territoire présente un relief avec des altitudes s'étageant entre 181 et 361 mètres. Différentes classifications climatiques s'appliquent à la localité. Une étude du CNRS datant de 2010, basée sur des données de 1971 à 2000, a défini son climat comme étant de type des marges montagnardes. Selon la classification de Köppen-Geiger pour la période 1988-2017, le climat prédominant en 2020 est tempéré avec un été frais et sans saison sèche. Par ailleurs, Météo-France indique dans une typologie de 2020 que la commune est exposée à un climat semi-continental.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Marbache ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 5 habitants, Marbache séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Marbache correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 5 avis
- Faible taux de chômage (6,9%)
- Revenu médian confortable (27 010 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Marbache conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Marbache pour comparer.