Maubert-Fontaine

Maubert-Fontaine est une commune rurale qui compte 1 025 habitants en 2022, soit une densité de 100 habitants au km². La population se répartit entre 525 hommes (51 %) et 500 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,8 % entre 1968 (1 065 habitants) et 2022 (1 025 habitants). Les 434 ménages de Maubert-Fontaine comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (13 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Maubert-Fontaine affichent un revenu médian de 22 370 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,5 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Maubert-Fontaine dispose de 521 logements au total, dont 443 résidences principales (84,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,4 %) avec quelques appartements (9,7 %).

Les habitants de Maubert-Fontaine sont majoritairement propriétaires (62,4 %) face à 35,9 % de locataires, dont 7,4 % en logement social (HLM). Avec 13,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,2 %).

En matière de santé, Maubert-Fontaine affiche une offre favorable avec une densité de 9,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Maubert-Fontaine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Maubert-Fontaine affiche un prix médian de 771 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 69 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 777 €/m² en médiane (68 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 667 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 370 €/an par UC à Maubert-Fontaine, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,8 années pour un appartement de 60 m² à Maubert-Fontaine. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Maubert-Fontaine compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : . Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.