Meyras

Meyras est une commune rurale qui compte 906 habitants en 2022, soit une densité de 71 habitants au km². La population se répartit entre 444 hommes (49 %) et 462 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +13,5 % entre 1968 (798 habitants) et 2022 (906 habitants). Les 434 ménages de Meyras comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (8 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Meyras affichent un revenu médian de 22 420 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,4 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Meyras dispose de 894 logements au total, dont 433 résidences principales (48,5 %). Le parc est composé de 71,7 % de maisons et 27,8 % d'appartements.

Les habitants de Meyras sont majoritairement propriétaires (74,1 %) face à 22,1 % de locataires, dont 5,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,9 %).

En matière de santé, Meyras affiche une offre très favorable avec une densité de 55,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 9 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Meyras dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Meyras affiche un prix médian de 1 600 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 59 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 844 €/m² en médiane (51 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 878 €/m² (8 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (86,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 420 €/an par UC à Meyras, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Meyras. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Meyras est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.