Mont-et-Marré

Mont-et-Marré est une commune rurale qui compte 152 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 75 hommes (49 %) et 77 femmes (51 %), avec un âge moyen de 53,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -28,0 % entre 1968 (211 habitants) et 2022 (152 habitants). Les 89 ménages de Mont-et-Marré comptent en moyenne 1,71 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Mont-et-Marré affichent un revenu médian de 22 380 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,4 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mont-et-Marré dispose de 144 logements au total, dont 86 résidences principales (59,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (2,7 %).

Les habitants de Mont-et-Marré sont majoritairement propriétaires (76,4 %) face à 22,5 % de locataires. Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (60,7 %).

Le marché immobilier de Mont-et-Marré affiche un prix médian de 758 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 758 €/m² en médiane (19 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 380 €/an par UC à Mont-et-Marré, il faut compter 3,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mont-et-Marré. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.