Montesquieu-Volvestre est une commune rurale de 3 083 habitants située en Occitanie, dans le département Haute-Garonne (31). La commune affiche une économie locale à taille humaine (75 établissements) et un taux de chômage de 8,8 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 508 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 1 établissement du secondaire sur place. Les 1 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Montesquieu-Volvestre.
Découvrez les avis et notes des habitants de Montesquieu-Volvestre sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Montesquieu-Volvestre est une ville très belle est très sympatique ...
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montesquieu-Volvestre selon l'INSEE.
Montesquieu-Volvestre est une commune rurale qui compte 3 083 habitants en 2022, soit une densité de 51 habitants au km². La population se répartit entre 1 455 hommes (47 %) et 1 628 femmes (53 %), avec un âge moyen de 47,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +60,2 % entre 1968 (1 924 habitants) et 2022 (3 083 habitants). Les 1 440 ménages de Montesquieu-Volvestre comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -20 habitants (22 naissances et 42 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montesquieu-Volvestre.
Les ménages de Montesquieu-Volvestre affichent un revenu médian de 23 550 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 953 €. Le taux de pauvreté de 17,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,1 %). Le tissu économique local compte 75 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montesquieu-Volvestre.
Montesquieu-Volvestre dispose de 1 802 logements au total, dont 1 448 résidences principales (80,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,4 %) avec quelques appartements (14,4 %).
Les habitants de Montesquieu-Volvestre sont majoritairement propriétaires (66,4 %) face à 30,7 % de locataires. Avec 13,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montesquieu-Volvestre.
En matière de santé, Montesquieu-Volvestre affiche une offre favorable avec une densité de 9,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Montesquieu-Volvestre dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 183 ventes des 5 dernières années à Montesquieu-Volvestre.
Le marché immobilier de Montesquieu-Volvestre affiche un prix médian de 1 508 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 183 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 520 €/m² en médiane (177 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 117 €/m² (6 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (96,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 550 €/an par UC à Montesquieu-Volvestre, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,8 années pour un appartement de 60 m² à Montesquieu-Volvestre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire à Montesquieu-Volvestre avec leurs taux de réussite officiels.
Montesquieu-Volvestre compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Montesquieu-Volvestre sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Stella Blandy se distingue avec 82 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montesquieu-Volvestre en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Montesquieu-Volvestre a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 3,57 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Montesquieu-Volvestre dans un niveau de risque moyen.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Montesquieu-Volvestre est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
3 place de l'Hôtel-de-Ville
31310 Montesquieu-Volvestre
Téléphone 05 61 98 43 43
E-mail commune@mairiemontesquieu.fr
Site web montesquieu-volvestre.com
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Montesquieu-Volvestre est une commune située dans le Volvestre, une région historique et culturelle caractérisée par les vallées de l'Arize et du Volp, non loin de la Garonne et au sud de Toulouse. Son territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, dont l'Arize, et bénéficie d'un climat océanique altéré. La commune possède un patrimoine naturel notable avec plusieurs zones écologiques d'intérêt. Elle présente également un patrimoine architectural comprenant des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Montesquieu-Volvestre séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montesquieu-Volvestre correspond à vos attentes.
Montesquieu-Volvestre conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montesquieu-Volvestre pour comparer.
