Nalliers

Nalliers est une commune rurale qui compte 2 372 habitants en 2022, soit une densité de 73 habitants au km². La population se répartit entre 1 174 hommes (49 %) et 1 198 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,8 % entre 1968 (1 856 habitants) et 2022 (2 372 habitants). Les 1 032 ménages de Nalliers comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (23 naissances et 34 décès par an).

Les ménages de Nalliers affichent un revenu médian de 24 510 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,9 %). Le tissu économique local compte 70 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Nalliers dispose de 1 190 logements au total, dont 1 025 résidences principales (86,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Nalliers sont majoritairement propriétaires (80,4 %) face à 19,0 % de locataires. Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,5 %).

En matière de santé, Nalliers affiche une offre très favorable avec une densité de 12,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Nalliers dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Nalliers affiche un prix médian de 1 554 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 176 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 554 €/m² en médiane (176 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 510 €/an par UC à Nalliers, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Nalliers. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Nalliers est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.