Ormoy-le-Davien

Ormoy-le-Davien est une commune rurale qui compte 371 habitants en 2022, soit une densité de 94 habitants au km². La population se répartit entre 196 hommes (53 %) et 175 femmes (47 %), avec un âge moyen de 33,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +219,8 % entre 1968 (116 habitants) et 2022 (371 habitants). Les 120 ménages de Ormoy-le-Davien comptent en moyenne 3,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (5 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Ormoy-le-Davien affichent un revenu médian de 31 000 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,1 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ormoy-le-Davien dispose de 127 logements au total, dont 121 résidences principales (95,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,6 %) avec quelques appartements (8,4 %).

Les habitants de Ormoy-le-Davien sont majoritairement propriétaires (72,9 %) face à 27,1 % de locataires. Avec seulement 2,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (27,2 %).

Le marché immobilier de Ormoy-le-Davien affiche un prix médian de 2 511 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 614 €/m² en médiane (15 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 371 €/m² (3 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 000 €/an par UC à Ormoy-le-Davien, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,6 années pour un appartement de 60 m² à Ormoy-le-Davien. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.