Oulchy-le-Château

Oulchy-le-Château est une commune rurale qui compte 811 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 388 hommes (48 %) et 423 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +12,5 % entre 1968 (721 habitants) et 2022 (811 habitants). Les 326 ménages de Oulchy-le-Château comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (10 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Oulchy-le-Château affichent un revenu médian de 23 910 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,0 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Oulchy-le-Château dispose de 390 logements au total, dont 339 résidences principales (87,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,0 %) avec quelques appartements (14,2 %).

Les habitants de Oulchy-le-Château sont majoritairement propriétaires (66,6 %) face à 30,7 % de locataires, dont 19,0 % en logement social (HLM). Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,7 %).

En matière de santé, Oulchy-le-Château affiche une offre très favorable avec une densité de 24,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Oulchy-le-Château dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Oulchy-le-Château affiche un prix médian de 1 207 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 207 €/m² en médiane (43 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 910 €/an par UC à Oulchy-le-Château, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Oulchy-le-Château. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Oulchy-le-Château est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.