Pezuls
Vivre à Pezuls
Pezuls est une commune rurale de 118 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne (24). La commune affiche une économie locale à taille humaine (2 établissements) et un taux de chômage de 11,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 579 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 2,7/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Pezuls.
Avis sur Pezuls
Découvrez les avis et notes des habitants de Pezuls sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Pezuls
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Pezuls selon l'INSEE.
Pezuls est une commune rurale qui compte 118 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 52 hommes (44 %) et 66 femmes (56 %), avec un âge moyen de 54,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,5 % entre 1968 (138 habitants) et 2022 (118 habitants). Les 67 ménages de Pezuls comptent en moyenne 1,75 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Pezuls.
Les ménages de Pezuls affichent un revenu médian de 24 580 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Pezuls.
Pezuls dispose de 116 logements au total, dont 65 résidences principales (55,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Pezuls sont majoritairement propriétaires (79,0 %) face à 14,5 % de locataires. Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Pezuls.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 13 ventes des 5 dernières années à Pezuls.
Le marché immobilier de Pezuls affiche un prix médian de 1 579 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 579 €/m² en médiane (13 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 580 €/an par UC à Pezuls, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Pezuls. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Pezuls en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Pezuls a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Pezuls
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Bourg
24510 Pezuls
Téléphone 05 53 63 99 95
E-mail communedepezuls@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h30 – 12h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h30 – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Pezuls ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis, Pezuls divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Pezuls correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 579 €/m²)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis
Pezuls conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Pezuls pour comparer.