Pordic

Pordic est une commune rurale qui compte 7 393 habitants en 2022, soit une densité de 221 habitants au km². La population se répartit entre 3 523 hommes (48 %) et 3 870 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +124,4 % entre 1968 (3 295 habitants) et 2022 (7 393 habitants). Les 3 302 ménages de Pordic comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (57 naissances et 69 décès par an).

Les ménages de Pordic affichent un revenu médian de 28 690 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 286 €. Le taux de pauvreté de 7,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,9 %). Le tissu économique local compte 199 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pordic dispose de 3 792 logements au total, dont 3 310 résidences principales (87,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,8 %) avec quelques appartements (10,4 %).

Les habitants de Pordic sont majoritairement propriétaires (73,6 %) face à 25,7 % de locataires, dont 7,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,0 %).

En matière de santé, Pordic affiche une offre favorable avec une densité de 9,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 5 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Pordic dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 2 bibliothèques.

Le marché immobilier de Pordic affiche un prix médian de 2 447 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 461 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 410 €/m² en médiane (426 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 756 €/m² (35 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 690 €/an par UC à Pordic, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Pordic. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Pordic a enregistré 41 cambriolages de logements, soit un taux de 5,55 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Pordic dans un niveau de risque élevé.

La commune de Pordic est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.