Précy-sur-Oise

Précy-sur-Oise est une commune périurbaine qui compte 3 331 habitants en 2022, soit une densité de 340 habitants au km². La population se répartit entre 1 606 hommes (48 %) et 1 725 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +62,9 % entre 1968 (2 045 habitants) et 2022 (3 331 habitants). Les 1 378 ménages de Précy-sur-Oise comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (30 naissances et 37 décès par an).

Les ménages de Précy-sur-Oise affichent un revenu médian de 31 530 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 479 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,4 %). Le tissu économique local compte 57 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Précy-sur-Oise dispose de 1 484 logements au total, dont 1 372 résidences principales (92,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,3 %) avec quelques appartements (21,2 %).

Les habitants de Précy-sur-Oise sont majoritairement propriétaires (75,7 %) face à 22,9 % de locataires, dont 9,7 % en logement social (HLM). Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,4 %).

En matière de santé, Précy-sur-Oise affiche une offre très favorable avec une densité de 12,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Précy-sur-Oise dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 5 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Précy-sur-Oise affiche un prix médian de 3 207 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 211 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 221 €/m² en médiane (176 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 959 €/m² (35 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 530 €/an par UC à Précy-sur-Oise, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,6 années pour un appartement de 60 m² à Précy-sur-Oise. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Précy-sur-Oise a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 3,00 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Précy-sur-Oise dans un niveau de risque moyen.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,90 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 13 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Précy-sur-Oise est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.