Quincampoix

Quincampoix est une commune rurale qui compte 3 118 habitants en 2022, soit une densité de 151 habitants au km². La population se répartit entre 1 523 hommes (49 %) et 1 595 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +205,1 % entre 1968 (1 022 habitants) et 2022 (3 118 habitants). Les 1 305 ménages de Quincampoix comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (19 naissances et 19 décès par an).

Les ménages de Quincampoix affichent un revenu médian de 34 400 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 392 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (16,3 %). Le tissu économique local compte 93 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Quincampoix dispose de 1 392 logements au total, dont 1 292 résidences principales (92,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,7 %) avec quelques appartements (7,1 %).

Les habitants de Quincampoix sont majoritairement propriétaires (81,6 %) face à 17,3 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,0 %).

En matière de santé, Quincampoix affiche une offre très favorable avec une densité de 19,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 3 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Quincampoix dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Quincampoix affiche un prix médian de 2 571 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 153 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 571 €/m² en médiane (153 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 400 €/an par UC à Quincampoix, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Quincampoix. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Quincampoix est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.