Rémalard

Rémalard est une commune rurale qui compte 1 892 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 920 hommes (49 %) et 972 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -10,5 % entre 1968 (2 114 habitants) et 2022 (1 892 habitants). Les 974 ménages de Rémalard comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (15 naissances et 22 décès par an).

Les ménages de Rémalard affichent un revenu médian de 23 590 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,9 %). Le tissu économique local compte 75 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rémalard dispose de 1 421 logements au total, dont 967 résidences principales (68,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,4 %) avec quelques appartements (10,2 %).

Les habitants de Rémalard sont majoritairement propriétaires (72,9 %) face à 24,4 % de locataires, dont 6,4 % en logement social (HLM). Avec 15,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,9 %).

En matière de santé, Rémalard affiche une offre favorable avec une densité de 10,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Rémalard dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Rémalard affiche un prix médian de 1 284 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 184 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 289 €/m² en médiane (179 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 938 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 590 €/an par UC à Rémalard, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² à Rémalard. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Rémalard compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Rémalard sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Paul Harel se distingue avec 94 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Rémalard est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.