Renage

Renage est une commune périurbaine qui compte 3 361 habitants en 2022, soit une densité de 659 habitants au km². La population se répartit entre 1 654 hommes (49 %) et 1 707 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +12,0 % entre 1968 (3 000 habitants) et 2022 (3 361 habitants). Les 1 525 ménages de Renage comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (36 naissances et 26 décès par an).

Les ménages de Renage affichent un revenu médian de 25 030 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 937 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,7 %). Le tissu économique local compte 93 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Renage dispose de 1 696 logements au total, dont 1 524 résidences principales (89,8 %). Le parc est composé de 57,5 % de maisons et 42,2 % d'appartements.

Les habitants de Renage sont majoritairement propriétaires (61,1 %) face à 36,7 % de locataires, dont 22,6 % en logement social (HLM). Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,4 %).

En matière de santé, Renage affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 5 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Renage dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Renage affiche un prix médian de 2 075 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 191 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 452 €/m² en médiane (107 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 742 €/m² (84 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (56,0 % de maisons, 44,0 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 030 €/an par UC à Renage, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à Renage. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Renage est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.