Rocheservière

Rocheservière est une commune rurale qui compte 3 571 habitants en 2022, soit une densité de 127 habitants au km². La population se répartit entre 1 776 hommes (50 %) et 1 795 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +101,3 % entre 1968 (1 774 habitants) et 2022 (3 571 habitants). Les 1 453 ménages de Rocheservière comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (38 naissances et 36 décès par an).

Les ménages de Rocheservière affichent un revenu médian de 24 980 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 368 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,5 %). Le tissu économique local compte 99 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rocheservière dispose de 1 553 logements au total, dont 1 451 résidences principales (93,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,2 %) avec quelques appartements (9,6 %).

Les habitants de Rocheservière sont majoritairement propriétaires (75,4 %) face à 23,3 % de locataires. Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,3 %).

En matière de santé, Rocheservière affiche une offre très favorable avec une densité de 22,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 5 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Rocheservière dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Rocheservière affiche un prix médian de 2 115 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 193 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 124 €/m² en médiane (181 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 995 €/m² (12 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 980 €/an par UC à Rocheservière, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Rocheservière. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Rocheservière compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Rocheservière sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Saint-Sauveur se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Rocheservière a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 3,64 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Rocheservière dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,08 vols pour 1 000 habitants, avec 11 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,64 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 13 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Rocheservière est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.