Segonzac

Segonzac est une commune rurale qui compte 204 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 105 hommes (51 %) et 99 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +64,5 % entre 1968 (124 habitants) et 2022 (204 habitants). Les 99 ménages de Segonzac comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Segonzac affichent un revenu médian de 24 060 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,1 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Segonzac dispose de 117 logements au total, dont 92 résidences principales (78,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,6 %).

Les habitants de Segonzac sont majoritairement propriétaires (68,9 %) face à 30,0 % de locataires, dont 8,9 % en logement social (HLM). Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,7 %).

Le marché immobilier de Segonzac affiche un prix médian de 1 367 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 367 €/m² en médiane (7 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 060 €/an par UC à Segonzac, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Segonzac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.