Servais

Servais est une commune rurale qui compte 290 habitants en 2022, soit une densité de 51 habitants au km². La population se répartit entre 148 hommes (51 %) et 142 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +1,0 % entre 1968 (287 habitants) et 2022 (290 habitants). Les 130 ménages de Servais comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Servais affichent un revenu médian de 28 140 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,3 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Servais dispose de 139 logements au total, dont 128 résidences principales (92,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Servais sont majoritairement propriétaires (89,8 %) face à 8,6 % de locataires. Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,8 %).

Le marché immobilier de Servais affiche un prix médian de 1 285 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 285 €/m² en médiane (25 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 140 €/an par UC à Servais, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Servais. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Servais est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.