Silly-en-Gouffern

Silly-en-Gouffern est une commune rurale qui compte 3 644 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 1 825 hommes (50 %) et 1 819 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -10,5 % entre 1968 (4 072 habitants) et 2022 (3 644 habitants). Les 1 671 ménages de Silly-en-Gouffern comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (30 naissances et 25 décès par an).

Les ménages de Silly-en-Gouffern affichent un revenu médian de 24 890 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 990 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,6 %). Le tissu économique local compte 116 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Silly-en-Gouffern dispose de 2 126 logements au total, dont 1 676 résidences principales (78,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,3 %).

Les habitants de Silly-en-Gouffern sont majoritairement propriétaires (79,7 %) face à 17,9 % de locataires. Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,2 %).

En matière de commerces, Silly-en-Gouffern dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Silly-en-Gouffern affiche un prix médian de 1 383 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 284 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 393 €/m² en médiane (282 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 627 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 890 €/an par UC à Silly-en-Gouffern, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,5 années pour un appartement de 60 m² à Silly-en-Gouffern. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Silly-en-Gouffern a enregistré 15 cambriolages de logements, soit un taux de 4,12 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Silly-en-Gouffern dans un niveau de risque élevé.

La commune de Silly-en-Gouffern est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.