Saint-Éloy-les-Mines

Saint-Éloy-les-Mines est une commune rurale qui compte 3 484 habitants en 2022, soit une densité de 158 habitants au km². La population se répartit entre 1 649 hommes (47 %) et 1 835 femmes (53 %), avec un âge moyen de 48,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -44,8 % entre 1968 (6 316 habitants) et 2022 (3 484 habitants). Les 1 812 ménages de Saint-Éloy-les-Mines comptent en moyenne 1,87 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -21 habitants (27 naissances et 48 décès par an).

Les ménages de Saint-Éloy-les-Mines affichent un revenu médian de 21 080 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 566 €. Le taux de pauvreté de 24,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,3 %). Le tissu économique local compte 101 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Éloy-les-Mines dispose de 2 448 logements au total, dont 1 808 résidences principales (73,9 %). Le parc est composé de 63,9 % de maisons et 32,8 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Éloy-les-Mines sont majoritairement propriétaires (58,1 %) face à 40,1 % de locataires, dont 16,5 % en logement social (HLM). Avec 21,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,6 %).

En matière de santé, Saint-Éloy-les-Mines affiche une offre favorable avec une densité de 8,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Éloy-les-Mines dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 5 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Éloy-les-Mines affiche un prix médian de 756 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 232 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 775 €/m² en médiane (207 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 380 €/m² (25 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (89,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 080 €/an par UC à Saint-Éloy-les-Mines, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,1 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Éloy-les-Mines. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Éloy-les-Mines compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée général et technologique, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Éloy-les-Mines sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Alexandre Varenne se distingue avec 80 % de réussite au Brevet. Le lycée pro Lycée professionnel Desaix affiche 92 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Éloy-les-Mines a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 2,01 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Éloy-les-Mines dans un niveau de risque modéré.

La commune de Saint-Éloy-les-Mines est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.