Sainte-Cécile

Sainte-Cécile est une commune rurale qui compte 785 habitants en 2022, soit une densité de 68 habitants au km². La population se répartit entre 407 hommes (52 %) et 378 femmes (48 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +41,7 % entre 1968 (554 habitants) et 2022 (785 habitants). Les 340 ménages de Sainte-Cécile comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (6 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Sainte-Cécile affichent un revenu médian de 25 750 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,6 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Cécile dispose de 403 logements au total, dont 344 résidences principales (85,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,3 %).

Les habitants de Sainte-Cécile sont majoritairement propriétaires (80,2 %) face à 19,2 % de locataires. Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,1 %).

Le marché immobilier de Sainte-Cécile affiche un prix médian de 1 399 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 52 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 399 €/m² en médiane (52 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 750 €/an par UC à Sainte-Cécile, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sainte-Cécile. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Sainte-Cécile est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.