Treffiagat

Treffiagat est une commune rurale qui compte 2 438 habitants en 2022, soit une densité de 295 habitants au km². La population se répartit entre 1 202 hommes (49 %) et 1 236 femmes (51 %), avec un âge moyen de 51,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -0,4 % entre 1968 (2 449 habitants) et 2022 (2 438 habitants). Les 1 210 ménages de Treffiagat comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -25 habitants (14 naissances et 39 décès par an).

Les ménages de Treffiagat affichent un revenu médian de 27 280 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 960 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,0 %). Le tissu économique local compte 46 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Treffiagat dispose de 1 879 logements au total, dont 1 212 résidences principales (64,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Treffiagat sont majoritairement propriétaires (85,0 %) face à 13,0 % de locataires. Avec seulement 2,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,2 %).

En matière de santé, Treffiagat affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Treffiagat dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Treffiagat affiche un prix médian de 2 341 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 222 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 341 €/m² en médiane (216 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 312 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 280 €/an par UC à Treffiagat, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à Treffiagat. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Treffiagat compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 lycée professionnel. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Treffiagat est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.