Vatry

Vatry est une commune rurale qui compte 146 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 77 hommes (53 %) et 69 femmes (47 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +28,1 % entre 1968 (114 habitants) et 2022 (146 habitants). Les 59 ménages de Vatry comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Vatry affichent un revenu médian de 28 770 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (25,0 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vatry dispose de 71 logements au total, dont 61 résidences principales (85,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Vatry sont majoritairement propriétaires (61,7 %) face à 38,3 % de locataires, dont 18,3 % en logement social (HLM). Avec 14,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,7 %).

Le marché immobilier de Vatry affiche un prix médian de 1 257 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 257 €/m² en médiane (7 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 770 €/an par UC à Vatry, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vatry. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.