Veyre-Monton

Veyre-Monton est une commune périurbaine qui compte 3 698 habitants en 2022, soit une densité de 306 habitants au km². La population se répartit entre 1 788 hommes (48 %) et 1 910 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +211,5 % entre 1968 (1 187 habitants) et 2022 (3 698 habitants). Les 1 622 ménages de Veyre-Monton comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (31 naissances et 38 décès par an).

Les ménages de Veyre-Monton affichent un revenu médian de 32 480 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 167 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,9 %). Le tissu économique local compte 116 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Veyre-Monton dispose de 1 740 logements au total, dont 1 622 résidences principales (93,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,6 %) avec quelques appartements (9,0 %).

Les habitants de Veyre-Monton sont majoritairement propriétaires (85,1 %) face à 13,0 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,1 %).

En matière de santé, Veyre-Monton affiche une offre favorable avec une densité de 10,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Veyre-Monton dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Veyre-Monton affiche un prix médian de 2 386 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 194 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 428 €/m² en médiane (189 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 960 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 480 €/an par UC à Veyre-Monton, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Veyre-Monton. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Veyre-Monton a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 3,24 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Veyre-Monton dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,43 vols pour 1 000 habitants, avec 9 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Veyre-Monton est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.