Villasavary

Villasavary est une commune rurale qui compte 1 216 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 588 hommes (48 %) et 628 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +37,4 % entre 1968 (885 habitants) et 2022 (1 216 habitants). Les 509 ménages de Villasavary comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (15 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Villasavary affichent un revenu médian de 23 710 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,2 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villasavary dispose de 654 logements au total, dont 521 résidences principales (79,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,3 %) avec quelques appartements (6,4 %).

Les habitants de Villasavary sont majoritairement propriétaires (65,2 %) face à 30,9 % de locataires, dont 5,6 % en logement social (HLM). Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,3 %).

En matière de santé, Villasavary affiche une offre favorable avec une densité de 8,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Villasavary dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Villasavary affiche un prix médian de 1 331 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 88 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 331 €/m² en médiane (88 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 710 €/an par UC à Villasavary, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villasavary. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Villasavary est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.