Villefranche-de-Lonchat

Villefranche-de-Lonchat est une commune rurale qui compte 956 habitants en 2022, soit une densité de 66 habitants au km². La population se répartit entre 463 hommes (48 %) et 493 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +17,4 % entre 1968 (814 habitants) et 2022 (956 habitants). Les 447 ménages de Villefranche-de-Lonchat comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (7 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Villefranche-de-Lonchat affichent un revenu médian de 22 660 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,6 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villefranche-de-Lonchat dispose de 585 logements au total, dont 452 résidences principales (77,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,6 %) avec quelques appartements (5,7 %).

Les habitants de Villefranche-de-Lonchat sont majoritairement propriétaires (70,5 %) face à 26,8 % de locataires. Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,4 %).

En matière de santé, Villefranche-de-Lonchat affiche une offre favorable avec une densité de 10,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Villefranche-de-Lonchat dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Villefranche-de-Lonchat affiche un prix médian de 1 319 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 92 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 317 €/m² en médiane (91 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 049 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 660 €/an par UC à Villefranche-de-Lonchat, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Villefranche-de-Lonchat. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.