Villefranche-de-Rouergue

Villefranche-de-Rouergue est une commune rurale qui compte 11 502 habitants en 2022, soit une densité de 246 habitants au km². La population se répartit entre 5 484 hommes (48 %) et 6 018 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +7,4 % entre 1968 (10 709 habitants) et 2022 (11 502 habitants). Les 5 607 ménages de Villefranche-de-Rouergue comptent en moyenne 1,92 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -80 habitants (95 naissances et 175 décès par an).

Les ménages de Villefranche-de-Rouergue affichent un revenu médian de 22 920 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 063 €. Le taux de pauvreté de 22,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,2 %). Le tissu économique local compte 537 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Villefranche-de-Rouergue dispose de 7 660 logements au total, dont 5 649 résidences principales (73,7 %). Le parc est composé de 58,1 % de maisons et 41,7 % d'appartements.

Les habitants de Villefranche-de-Rouergue sont majoritairement propriétaires (56,5 %) face à 39,7 % de locataires, dont 7,6 % en logement social (HLM). Avec 21,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,4 %).

En matière de santé, Villefranche-de-Rouergue affiche une offre favorable avec une densité de 8,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 10 médecins généralistes, 9 dentistes, 11 kinésithérapeutes, 5 pharmacies.

En matière de commerces, Villefranche-de-Rouergue dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 hypermarchés, 3 supermarchés, 9 boulangeries, 8 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 28 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Villefranche-de-Rouergue affiche un prix médian de 1 286 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 743 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 240 €/m² en médiane (542 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 384 €/m² (201 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (72,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 920 €/an par UC à Villefranche-de-Rouergue, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Villefranche-de-Rouergue. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Villefranche-de-Rouergue compte 8 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques, 2 lycées professionnels. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Villefranche-de-Rouergue sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Saint-Joseph se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée général et technologique Raymond Savignac obtient 99 % de réussite au Bac, avec 74 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel privé Saint-Joseph affiche 100 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Villefranche-de-Rouergue a enregistré 33 cambriolages de logements, soit un taux de 2,87 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Villefranche-de-Rouergue dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,87 vols pour 1 000 habitants, avec 33 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,65 pour 1 000 habitants, soit 19 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Villefranche-de-Rouergue est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.