Viscomtat

Viscomtat est une commune rurale qui compte 503 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 257 hommes (51 %) et 246 femmes (49 %), avec un âge moyen de 51,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -50,8 % entre 1968 (1 022 habitants) et 2022 (503 habitants). Les 257 ménages de Viscomtat comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (3 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Viscomtat affichent un revenu médian de 24 250 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (11,9 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Viscomtat dispose de 395 logements au total, dont 254 résidences principales (64,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (3,3 %).

Les habitants de Viscomtat sont majoritairement propriétaires (82,9 %) face à 14,7 % de locataires. Avec 14,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,1 %).

Le marché immobilier de Viscomtat affiche un prix médian de 667 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 667 €/m² en médiane (31 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 250 €/an par UC à Viscomtat, il faut compter 2,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Viscomtat. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Viscomtat est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.