ADELANS ET LE VAL DE BITH

ADELANS ET LE VAL DE BITH est une commune rurale qui compte 313 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 152 hommes (49 %) et 161 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +56,5 % entre 1968 (200 habitants) et 2022 (313 habitants). Les 131 ménages de ADELANS ET LE VAL DE BITH comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de ADELANS ET LE VAL DE BITH affichent un revenu médian de 24 420 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (29,2 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

ADELANS ET LE VAL DE BITH dispose de 147 logements au total, dont 131 résidences principales (88,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (2,8 %).

Les habitants de ADELANS ET LE VAL DE BITH sont majoritairement propriétaires (85,1 %) face à 12,5 % de locataires. Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,7 %).

Le marché immobilier de ADELANS ET LE VAL DE BITH affiche un prix médian de 898 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 908 €/m² en médiane (16 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 298 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 420 €/an par UC à ADELANS ET LE VAL DE BITH, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,7 années pour un appartement de 60 m² à ADELANS ET LE VAL DE BITH. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de ADELANS ET LE VAL DE BITH est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.