Aghione

Aghione est une commune rurale qui compte 246 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 151 hommes (61 %) et 95 femmes (39 %), avec un âge moyen de 47,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +164,5 % entre 1968 (93 habitants) et 2022 (246 habitants). Les 115 ménages de Aghione comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Aghione affichent un revenu médian de 14 560 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (27,3 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aghione dispose de 164 logements au total, dont 115 résidences principales (70,2 %). Le parc est composé de 52,7 % de maisons et 29,6 % d'appartements.

Les habitants de Aghione sont majoritairement propriétaires (52,2 %) face à 24,4 % de locataires. Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,1 %).

En matière de commerces, Aghione dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Aghione affiche un prix médian de 1 786 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 054 €/m² en médiane (2 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 390 €/m² (4 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (66,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 17,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Aghione. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Aghione est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.