Algajola

Algajola est une commune rurale qui compte 368 habitants en 2022, soit une densité de 215 habitants au km². La population se répartit entre 168 hommes (46 %) et 200 femmes (54 %), avec un âge moyen de 47,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +185,3 % entre 1968 (129 habitants) et 2022 (368 habitants). Les 200 ménages de Algajola comptent en moyenne 1,84 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Algajola affichent un revenu médian de 27 120 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,5 %). Le tissu économique local compte 39 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Algajola dispose de 761 logements au total, dont 200 résidences principales (26,3 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (82,7 %) avec une part minime de maisons (16,2 %).

Les habitants de Algajola sont majoritairement propriétaires (51,5 %) face à 34,5 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,5 %).

En matière de commerces, Algajola dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Algajola affiche un prix médian de 5 223 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 47 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 8 174 €/m² en médiane (5 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 181 €/m² (42 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (89,4 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 120 €/an par UC à Algajola, il faut compter 30,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 11,5 années pour un appartement de 60 m² à Algajola. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Algajola a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Algajola est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.