Ambarès-et-Lagrave

Ambarès-et-Lagrave est une commune périurbaine qui compte 17 298 habitants en 2022, soit une densité de 714 habitants au km². La population se répartit entre 8 230 hommes (48 %) et 9 068 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +142,5 % entre 1968 (7 134 habitants) et 2022 (17 298 habitants). Les 6 996 ménages de Ambarès-et-Lagrave comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +129 habitants (231 naissances et 102 décès par an).

Les ménages de Ambarès-et-Lagrave affichent un revenu médian de 24 210 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 394 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,2 %). Le tissu économique local compte 416 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ambarès-et-Lagrave dispose de 7 468 logements au total, dont 7 076 résidences principales (94,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,8 %) avec quelques appartements (21,9 %).

Les habitants de Ambarès-et-Lagrave sont majoritairement propriétaires (59,8 %) face à 39,0 % de locataires, dont 18,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,2 %).

En matière de santé, Ambarès-et-Lagrave affiche une offre favorable avec une densité de 9,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 16 médecins généralistes, 9 dentistes, 32 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Ambarès-et-Lagrave dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 9 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 24 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Ambarès-et-Lagrave affiche un prix médian de 2 822 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 880 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 863 €/m² en médiane (716 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 767 €/m² (164 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (81,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 210 €/an par UC à Ambarès-et-Lagrave, il faut compter 11,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,9 années pour un appartement de 60 m² à Ambarès-et-Lagrave. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Ambarès-et-Lagrave compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Ambarès-et-Lagrave sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Claude Massé se distingue avec 84 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Ambarès-et-Lagrave a enregistré 66 cambriolages de logements, soit un taux de 3,82 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Ambarès-et-Lagrave dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,77 vols pour 1 000 habitants, avec 48 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,56 pour 1 000 habitants, soit 27 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Ambarès-et-Lagrave est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.