Ambérieux

Ambérieux est une commune rurale qui compte 629 habitants en 2022, soit une densité de 141 habitants au km². La population se répartit entre 324 hommes (52 %) et 305 femmes (48 %), avec un âge moyen de 36,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +96,6 % entre 1968 (320 habitants) et 2022 (629 habitants). Les 223 ménages de Ambérieux comptent en moyenne 2,83 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (6 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Ambérieux affichent un revenu médian de 29 560 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,1 %). Le tissu économique local compte 55 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ambérieux dispose de 249 logements au total, dont 231 résidences principales (92,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,3 %) avec quelques appartements (11,4 %).

Les habitants de Ambérieux sont majoritairement propriétaires (82,3 %) face à 16,1 % de locataires. Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (29,0 %).

En matière de commerces, Ambérieux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Ambérieux affiche un prix médian de 3 252 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 485 €/m² en médiane (27 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 409 €/m² (10 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (73,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 560 €/an par UC à Ambérieux, il faut compter 11,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Ambérieux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Ambérieux est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.