Arbois

Arbois est une commune rurale qui compte 3 146 habitants en 2022, soit une densité de 68 habitants au km². La population se répartit entre 1 449 hommes (46 %) et 1 697 femmes (54 %), avec un âge moyen de 50,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -25,3 % entre 1968 (4 209 habitants) et 2022 (3 146 habitants). Les 1 612 ménages de Arbois comptent en moyenne 1,82 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -40 habitants (20 naissances et 60 décès par an).

Les ménages de Arbois affichent un revenu médian de 24 960 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 172 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (12,1 %). Le tissu économique local compte 211 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Arbois dispose de 2 053 logements au total, dont 1 617 résidences principales (78,8 %). Le parc est composé de 64,2 % de maisons et 35,6 % d'appartements.

Les habitants de Arbois sont majoritairement propriétaires (63,8 %) face à 33,6 % de locataires, dont 5,9 % en logement social (HLM). Avec 15,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,3 %).

En matière de santé, Arbois affiche une offre favorable avec une densité de 9,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 6 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Arbois dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 6 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Arbois affiche un prix médian de 1 558 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 211 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 692 €/m² en médiane (157 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 165 €/m² (54 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (74,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 960 €/an par UC à Arbois, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,8 années pour un appartement de 60 m² à Arbois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Arbois compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Arbois sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Louis Pasteur se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.