Archignac

Archignac est une commune rurale qui compte 403 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 212 hommes (53 %) et 191 femmes (47 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,5 % entre 1968 (352 habitants) et 2022 (403 habitants). Les 183 ménages de Archignac comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Archignac affichent un revenu médian de 24 130 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,2 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Archignac dispose de 276 logements au total, dont 180 résidences principales (65,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Archignac sont majoritairement propriétaires (79,5 %) face à 17,3 % de locataires. Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,1 %).

Le marché immobilier de Archignac affiche un prix médian de 2 291 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 291 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 130 €/an par UC à Archignac, il faut compter 9,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Archignac. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.