Arsac-en-Velay

Arsac-en-Velay est une commune rurale qui compte 1 216 habitants en 2022, soit une densité de 102 habitants au km². La population se répartit entre 606 hommes (50 %) et 610 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +131,2 % entre 1968 (526 habitants) et 2022 (1 216 habitants). Les 516 ménages de Arsac-en-Velay comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (11 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Arsac-en-Velay affichent un revenu médian de 26 490 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,9 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Arsac-en-Velay dispose de 582 logements au total, dont 505 résidences principales (86,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,2 %) avec quelques appartements (3,4 %).

Les habitants de Arsac-en-Velay sont majoritairement propriétaires (84,6 %) face à 12,5 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,4 %).

En matière de commerces, Arsac-en-Velay dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Arsac-en-Velay affiche un prix médian de 1 619 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 34 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 619 €/m² en médiane (34 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 490 €/an par UC à Arsac-en-Velay, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Arsac-en-Velay. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Arsac-en-Velay est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.