Aurec-sur-Loire

Aurec-sur-Loire est une commune rurale qui compte 6 133 habitants en 2022, soit une densité de 268 habitants au km². La population se répartit entre 2 995 hommes (49 %) et 3 138 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +69,4 % entre 1968 (3 620 habitants) et 2022 (6 133 habitants). Les 2 635 ménages de Aurec-sur-Loire comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (52 naissances et 59 décès par an).

Les ménages de Aurec-sur-Loire affichent un revenu médian de 26 190 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 281 €. Le taux de pauvreté de 11,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,8 %). Le tissu économique local compte 123 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aurec-sur-Loire dispose de 3 063 logements au total, dont 2 639 résidences principales (86,2 %). Le parc est composé de 65,1 % de maisons et 32,2 % d'appartements.

Les habitants de Aurec-sur-Loire sont majoritairement propriétaires (66,8 %) face à 31,8 % de locataires, dont 17,6 % en logement social (HLM). Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,3 %).

En matière de santé, Aurec-sur-Loire affiche une offre favorable avec une densité de 9,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 2 dentistes, 9 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Aurec-sur-Loire dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Aurec-sur-Loire affiche un prix médian de 2 029 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 334 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 119 €/m² en médiane (253 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 686 €/m² (81 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (75,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 190 €/an par UC à Aurec-sur-Loire, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à Aurec-sur-Loire. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Aurec-sur-Loire compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Aurec-sur-Loire sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Notre-Dame de la Faye se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Aurec-sur-Loire a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 1,79 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Aurec-sur-Loire dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 0,82 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 5 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,82 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 5 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Aurec-sur-Loire est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.