Authieux-Ratiéville

Authieux-Ratiéville est une commune rurale qui compte 405 habitants en 2022, soit une densité de 76 habitants au km². La population se répartit entre 205 hommes (51 %) et 200 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +127,5 % entre 1968 (178 habitants) et 2022 (405 habitants). Les 159 ménages de Authieux-Ratiéville comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (5 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Authieux-Ratiéville affichent un revenu médian de 29 020 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (27,1 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Authieux-Ratiéville dispose de 166 logements au total, dont 162 résidences principales (97,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Authieux-Ratiéville sont majoritairement propriétaires (95,1 %) face à 4,9 % de locataires. Avec seulement 0,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (30,9 %).

Le marché immobilier de Authieux-Ratiéville affiche un prix médian de 2 261 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 261 €/m² en médiane (11 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 020 €/an par UC à Authieux-Ratiéville, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Authieux-Ratiéville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Authieux-Ratiéville est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.