Badevel

Badevel est une commune rurale qui compte 808 habitants en 2022, soit une densité de 216 habitants au km². La population se répartit entre 404 hommes (50 %) et 404 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,3 % entre 1968 (881 habitants) et 2022 (808 habitants). Les 368 ménages de Badevel comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (5 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Badevel affichent un revenu médian de 28 470 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,6 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Badevel dispose de 407 logements au total, dont 368 résidences principales (90,2 %). Le parc est composé de 71,8 % de maisons et 27,5 % d'appartements.

Les habitants de Badevel sont majoritairement propriétaires (75,5 %) face à 22,6 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,6 %).

En matière de santé, Badevel affiche une offre très favorable avec une densité de 12,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

Le marché immobilier de Badevel affiche un prix médian de 1 533 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 828 €/m² en médiane (27 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 147 €/m² (10 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (73,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 470 €/an par UC à Badevel, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² à Badevel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Badevel est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.