Baincthun

Baincthun est une commune rurale qui compte 1 321 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 651 hommes (49 %) et 670 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +22,1 % entre 1968 (1 082 habitants) et 2022 (1 321 habitants). Les 517 ménages de Baincthun comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (10 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Baincthun affichent un revenu médian de 28 290 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,2 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Baincthun dispose de 561 logements au total, dont 516 résidences principales (91,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Baincthun sont majoritairement propriétaires (86,0 %) face à 10,9 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,2 %).

En matière de santé, Baincthun affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 dentistes, 9 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Baincthun dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Baincthun affiche un prix médian de 2 174 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 58 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 174 €/m² en médiane (58 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 290 €/an par UC à Baincthun, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Baincthun. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.