Bargemon

Bargemon est une commune rurale qui compte 1 434 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 715 hommes (50 %) et 719 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +73,0 % entre 1968 (829 habitants) et 2022 (1 434 habitants). Les 685 ménages de Bargemon comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (14 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Bargemon affichent un revenu médian de 23 530 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,2 %). Le tissu économique local compte 45 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bargemon dispose de 1 323 logements au total, dont 697 résidences principales (52,7 %). Le parc est composé de 64,1 % de maisons et 35,8 % d'appartements.

Les habitants de Bargemon sont majoritairement propriétaires (63,7 %) face à 30,6 % de locataires. Avec 14,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,6 %).

En matière de santé, Bargemon affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Bargemon dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bargemon affiche un prix médian de 2 240 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 249 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 956 €/m² en médiane (140 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 417 €/m² (109 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (56,2 % de maisons, 43,8 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 530 €/an par UC à Bargemon, il faut compter 12,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Bargemon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Bargemon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.