Beauvoir-sur-Niort

Beauvoir-sur-Niort est une commune rurale qui compte 1 772 habitants en 2022, soit une densité de 75 habitants au km². La population se répartit entre 880 hommes (50 %) et 892 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +52,4 % entre 1968 (1 163 habitants) et 2022 (1 772 habitants). Les 824 ménages de Beauvoir-sur-Niort comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -16 habitants (15 naissances et 31 décès par an).

Les ménages de Beauvoir-sur-Niort affichent un revenu médian de 25 550 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,4 %). Le tissu économique local compte 49 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beauvoir-sur-Niort dispose de 931 logements au total, dont 819 résidences principales (88,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,0 %) avec quelques appartements (7,9 %).

Les habitants de Beauvoir-sur-Niort sont majoritairement propriétaires (67,9 %) face à 30,9 % de locataires. Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,6 %).

En matière de santé, Beauvoir-sur-Niort affiche une offre favorable avec une densité de 11,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Beauvoir-sur-Niort dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Beauvoir-sur-Niort affiche un prix médian de 1 471 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 161 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 508 €/m² en médiane (152 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 292 €/m² (9 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 550 €/an par UC à Beauvoir-sur-Niort, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Beauvoir-sur-Niort. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Beauvoir-sur-Niort a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 6,21 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Beauvoir-sur-Niort dans un niveau de risque élevé.

La commune de Beauvoir-sur-Niort est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.