Beauzelle
Vivre à Beauzelle
Beauzelle est une ville urbaine de 8 184 habitants située en Occitanie, dans le département Haute-Garonne (31). La commune affiche une économie locale développée (201 établissements) et un taux de chômage de 8,5 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 098 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 1 établissement du secondaire sur place. Les 12 avis d'habitants (note moyenne 3,7/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Beauzelle.
Avis sur Beauzelle
Découvrez les avis et notes des habitants de Beauzelle sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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12 avis avec notes pour Beauzelle
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Beauzelle selon l'INSEE.
Beauzelle est une commune urbaine qui compte 8 184 habitants en 2022, soit une densité de 1 872 habitants au km². La population se répartit entre 3 976 hommes (49 %) et 4 208 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +1213,6 % entre 1968 (623 habitants) et 2022 (8 184 habitants). Les 3 545 ménages de Beauzelle comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +28 habitants (78 naissances et 50 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Beauzelle.
Les ménages de Beauzelle affichent un revenu médian de 26 990 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 193 €. Le taux de pauvreté de 16,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (20,1 %). Le tissu économique local compte 201 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Beauzelle.
Beauzelle dispose de 3 837 logements au total, dont 3 550 résidences principales (92,5 %). Le parc est composé de 49,3 % de maisons et 50,5 % d'appartements.
Le marché est équilibré entre 50,3 % de propriétaires et 48,2 % de locataires, dont 17,8 % en logement social (HLM). Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Beauzelle.
En matière de santé, Beauzelle affiche une offre très favorable avec une densité de 12,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 10 médecins généralistes, 2 dentistes, 10 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.
En matière de commerces, Beauzelle dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 459 ventes des 5 dernières années à Beauzelle.
Le marché immobilier de Beauzelle affiche un prix médian de 3 098 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 459 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 336 €/m² en médiane (215 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 884 €/m² (244 transactions).
Le marché est équilibré entre maisons et appartements (46,8 % de maisons, 53,2 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 990 €/an par UC à Beauzelle, il faut compter 12,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,4 années pour un appartement de 60 m² à Beauzelle. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Beauzelle avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Beauzelle compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Beauzelle sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Élisa Deroche se distingue avec 83 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Beauzelle en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Beauzelle a enregistré 33 cambriolages de logements, soit un taux de 4,03 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Beauzelle dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,83 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 15 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,71 pour 1 000 habitants, soit 14 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Beauzelle est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Beauzelle
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 rue du pigeonnier
31700 Beauzelle Cedex
Téléphone 05 62 21 32 50
E-mail contact@mairie-beauzelle.fr
Site web beauzelle.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Beauzelle
Beauzelle est une commune située dans la partie nord de son département. Elle se trouve au sein du pays toulousain, un territoire centré sur Toulouse et s'étendant le long de la vallée de la Garonne, délimité à l'ouest par les coteaux du Savès, à l'est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l'Ariège et du Volvestre. Son climat est de type océanique altéré. Le territoire est traversé par la Garonne, un bras de ce fleuve, le ruisseau de Maltemps et d'autres petits cours d'eau comme le Garossos, qui rejoint la Garonne près du centre. La commune présente un patrimoine naturel notable avec deux sites Natura 2000, trois espaces protégés et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Beauzelle ?
Les 12 habitants de Beauzelle ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Beauzelle correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 990 €/an)
- Très bonne densité médicale (12,2 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
Beauzelle conviendra particulièrement aux cadres et professions intellectuelles. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Beauzelle pour comparer.